1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
35.3万円/㎡
前年比+26.8%
所沢市
--万円/㎡
前年比--
新所沢マンション
埼玉県所沢市美原町一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩7分
1970年築 / 6階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
1,015万円
28.1万円/㎡
901
977
1,053
1,128
AI査定結果
推定相場価格
1,015万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
977万円〜1,053万円
27.1万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月6日
新所沢マンション
990万円（27.5万円/㎡）/ 5階 / 36.05㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は30.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 990万円 | 27.5万円 | 5階 | 36.05㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/31 | 2,180万円 | 42.5万円 | 5階 | 51.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 1,080万円 | 30.0万円 | 5階 | 36.05㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/10 | 999万円 | 27.7万円 | 3階 | 36.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 1,280万円 | 24.9万円 | 6階 | 51.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,100万円 | 30.1万円 | 4階 | 36.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,120万円 | 31.1万円 | 4階 | 36.05㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/07 | 1,200万円 | 33.3万円 | 4階 | 36.05㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/02 | 1,380万円 | 26.9万円 | 6階 | 51.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 1,480万円 | 28.8万円 | 6階 | 51.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,100万円 | 30.5万円 | 4階 | 36.05㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は33.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 新所沢マンション 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅7分 | 990万円 | 27.5万円 | 36.05㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/05 | 新所沢グリーンハイツ 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,260万円 | 33.6万円 | 37.55㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で26.8%上昇、所沢市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は所沢市の平均と比較してNaN%割安です。