1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
35.7万円/㎡
前年比+25.1%
所沢市
27.5万円/㎡
前年比+12.1%
新所沢マンション
埼玉県所沢市美原町一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩7分
1970年築 / 6階建 / 73戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
925万円
25.7万円/㎡
613
821
1,029
1,237
AI査定結果
推定相場価格
925万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
821万円〜1,029万円
22.8万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年8月20日
新所沢マンション
800万円（22.2万円/㎡）/ 1階 / 36.05㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 800万円 | 22.2万円 | 1階 | 36.05㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/06 | 1,980万円 | 38.6万円 | 5階 | 51.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 990万円 | 27.5万円 | 5階 | 36.05㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/31 | 2,180万円 | 42.5万円 | 5階 | 51.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 1,080万円 | 30.0万円 | 5階 | 36.05㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/10 | 999万円 | 27.7万円 | 3階 | 36.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 1,280万円 | 24.9万円 | 6階 | 51.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,100万円 | 30.1万円 | 4階 | 36.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,120万円 | 31.1万円 | 4階 | 36.05㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,380万円 | 26.9万円 | 6階 | 51.33㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/07 | 1,200万円 | 33.3万円 | 4階 | 36.05㎡ | 1DK | - |
| 2024/01/31 | 1,480万円 | 28.8万円 | 6階 | 51.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,100万円 | 30.5万円 | 4階 | 36.05㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,580万円 | 30.8万円 | 6階 | 51.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,420万円 | 39.4万円 | 4階 | 36.05㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で25.1%上昇、所沢市では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は所沢市の平均と比較して19.3%割安です。